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#住房#在诸城花70多万买房,交房发现土地被抵押!
顶 顶 热2020/07/27 16:13:08 发布3585 浏览0 回复0 点赞
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注册:2020/03/16 12:11:17
日照市民朱先生于2018年18月在潍坊诸城观海花园购买了一套房子,原本对方承诺几个月就可以办理房产证。可是到19年去办理房产证的时候却发现房子已经被抵押了,让人非常疑惑。
发生此事,朱先生赶紧找到开发商,令人意外的是开发商竟然被龙嘉文化旅游集团有限公司收购了。这家公司承诺,可以帮朱先生解决问题,但需要先去交一个税,只收现金,承诺交完后15天内把房款退回来。已经过去20多天了,事情依然毫无音讯。
朱先生说,购房合同是跟开发商签订的,但是实际他买的是潍坊东方园艺工程有限公司的一套顶账房,72万元的房款也都打给了这家公司。所以在退房时他和顶账方也签订了一个退房协议,协议是一周之内把钱打到文旅公司,再把钱打到他账户上。
于是,记者与朱先生一同来到顶账方潍坊东方园艺工程有限公司了解情况。工作人员称,开发商还欠公司不少工程款。业主把钱交给了顶账方,要想退房顶账方需要先把钱给开发商,才能再转到业主的手里,现在开发商又欠顶账方的钱,又想通过顶账来解决这件事情。可是转来转去,业主都是最无辜的,如何妥善解决此事呢?
对此,开发商潍坊诸城市龙嘉文化旅游集团有限公司表示,因为公司出现了经济纠纷这块土地才被抵押,至于什么时间解押他们也无法确定。那么交税费是怎么回事呢?工作人员解释,税费是在卖房开发票时就交到了当地税务局。现在税费已经没法退回,所以业主需要把这笔钱补上才能退房。
为了尽快解决此事,记者还来到了潍坊诸城市住建局反映情况,住建局表示会继续协调,如果协调不下来会想办法。
买了房却发现土地被抵押的确很糟心,退房款却又交2万元,业主自然无法接受。希望在相关部门的协调下,早日将房款退还业主。
来源:山东电视台/新浪潍坊
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